Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski - Serwis (BIP)

Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia pod zabudowę na cele zgodne z planem miejscowym.

1. Położenie

1. Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach – Laryszu w rejonie ulic: Laryskiej –Cichej.

1. Adres: 41 - 404 Mysłowice, ul. Laryska.

• W skład nieruchomości wchodzą działki, na arkuszu mapy 1 obrębu Brzezinka, oznaczone nr 1067/136 o pow. 887 m2 i nr 1068/136 o pow. 984 m2, o łącznej pow. 1871 m2, zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00011094/8, z przeznaczeniem pod zabudowę na cele zgodne z obowiązującym planem miejscowym wraz z udziałem 2/13 części w działce nr 1076/136 o pow. 1936 m2, przeznaczonej pod wewnętrzną drogę dojazdową, zapisanej w księdze wieczystej nr KA1L/00038551/5 Sądu Rejonowego w Mysłowicach.

1. 2. Charakterystyka działki

1. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.

1. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 2169 m2

1. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą nr XXI/267/20 z dnia 13 lutego 2020 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Morgi w Mysłowicach, nieruchomość obejmująca działki: nr 1067/136 i nr 1068/136 oznaczona jest symbolem: 1.MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej, a działka nr 1076/136 oznaczona jest symb. 15.KDW – teren drogi wewnętrznej oraz częściowo oznaczona jest symb. 1.MN/U. Zbywane działki znajdują się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym wznoszenie trwałych budowli i urządzeń, wymaga uzgodnienia z właściwym organem państwowego nadzoru górniczego Zagospodarowanie nin. nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych ustaleń wyżej wym. planu miejscowego.

1. Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Laryską, ul. Cichą.

1. Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 76, Nr 76N, Nr 106, Nr 160, Nr 219, Nr 788, Nr 995 do ul. Laryskiej.

1. Uzbrojenie-rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, gazową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacji deszczowej i kanalizacji sanitarnej (w ul. Laryskiej).

3. Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Nieruchomość niezabudowana przeznaczona do sprzedaży pod zabudowę na cele zgodne z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (łącznie obie działki nr 1067/136 i nr 1068/136, jako jedna zorganizowana całość gospodarcza). Zbywana nieruchomość częściowo porośnięta jest samosiejkami i pojedynczymi drzewami. Przez część nieruchomości tj. przez działkę nr 1068/136 przebiegają dwa kable teletechniczne podziemne, a w pobliżu południowej jej granicy przebiega dodatkowo kabel energetyczny. Przedmiotowa nieruchomość może być wykorzystana pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia podziemnego terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości od sieci. W przypadku, gdyby jednak projektowana zabudowa kolidowała z przebiegającymi sieciami, nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt dokonać przełożenia sieci, po uzgodnieniu z ich gestorami (realizacja zabudowy mieszkaniowej na działce nr 1068/136 ewidentnie wymaga przebudowy istniejącej sieci teletechnicznej - zgodnie z uzyskaną opinią Orange Polska z dnia 21.11.2018 r., ewentualna zmiana lokalizacji przebiegu tych urządzeń może zostać zrealizowana nakładem i staraniem wnioskodawcy, po uprzednim wystąpieniu o wydanie warunków technicznych). Nabywca zobowiązany będzie zapewnić właścicielom sieci dostęp do sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. W 2014 r. na odcinku od ul. Cichej do ul. Laryskiej, została wybudowana nowa kanalizacja deszczowa z włączeniem do istniejącej kanalizacji w ul. Laryskiej. Kanalizacja ta została wybudowana m.in. na działce nr 1076/136, stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową do ww. nieruchomości (istnieje możliwość włączenia drenażu do nowo wybudowanej na działce nr 1076/136 kanalizacji deszczowej, celem odbioru wód opadowych z powierzchni nin. działek). Współwłaściciele działki drogowej nr 1076/136, zobowiązani będą zapewnić właścicielowi sieci kanalizacyjnej dostęp do tej sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. Obsługa komunikacyjna ww. nieruchomości winna się odbywać głównie z ulicy Laryskiej, po istniejącym zjeździe z drogi publicznej, znajdującym się na działce nr 2318/136, stanowiącej ogólnodostępną wewnętrzną drogę gminną oznaczoną w planie miejscowym symb. 24.KDD, a następnie po działce nr 1076/136, w której Gmina Mysłowice sprzedaje swoje udziały. Lokalizację zjazdu z ulicy Laryskiej nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu.

Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt w razie potrzeby: Wykonać badanie geotechniczne gruntu i dokonać odwodnienia (drenażu) działek; wyrównać i uporządkować teren oraz dokonać wycinki drzew i krzewów kolidujących z planowaną zabudową, po wcześniejszym uzyskaniu stosownej decyzji na wycinkę (koszty i opłaty z tym związane ponosi nabywca); Wykonać uzgodnienia branżowe przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków, a także wód opadowych; W razie potrzeby dokonać w uzgodnieniu z właścicielem sieci, przebudowy sieci teletechnicznej, znajdującej się na działce nr 1068/136; Wspólnie z pozostałymi współwłaścicielami działki nr 1076/136, wykonać na tej działce, wewnętrzną drogę dojazdową do działek nabytych w przetargu.

4. Tryb zbycia.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż obu działek łącznie (jako jednej nieruchomości) wraz z udziałem 2/13 cz. w działce nr 1076/136, przeznaczonej pod wewnętrzną drogę dojazdową.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71 236 (pok.311). Szczegółowych informacji o możliwości zagospodarowania nieruchomości można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta w Mysłowicach, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).