Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza ustny przetarg ograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Mysłowice, położonej w Mysłowicach przy ul. Batalionów Chłopskich, obejmującej działkę nr 1090/68 o pow. 399 m2, arkusz mapy 2 obrębu 0003 Dziećkowice, zapisanej w księdze wieczystej nr KA1L/00022017/5 Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Działka obciążona jest umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony z przeznaczeniem na cele rekreacyjne. Nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Dziećkowice”, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Mysłowice z dnia 26 lutego 2004 roku nr XXIV/259/2004, pozostaje w strefie oznaczonej symbolem MUIV - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług i drobnego handlu jako funkcji uzupełniającej. Przedmiotowa działka z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej i małą powierzchnię, nie ma przymiotu nieruchomości do wykorzystania i zagospodarowania jako odrębna i samodzielna nieruchomość. Może być natomiast zbyta jako nieruchomość na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. Mając na uwadze fakt, że działka numer 1090/68 przylega do trzech nieruchomości oznaczonych numerami działek: a) 2004/9; b) 993/68 i 1599/68; c) 2016/68 i każdy z właścicieli tych nieruchomości ma prawo ubiegać się o nabycie przedmiotowej działki gruntu w drodze bezprzetargowej, sprzedaż następuje w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych i jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 42.000,-zł

(słownie: czterdzieści dwa tysiące złotych).

Sprzedaż nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży (na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23%). Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość wraz z należnym podatkiem VAT podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

Osoby do których przetarg został ograniczony, zainteresowane uczestnictwem w przetargu zobowiązane są do wniesienia wadium w kwocie 8.400,-zł (słownie: osiem tysięcy czterysta złotych) z zaznaczeniem numeru działki najpóźniej do dnia 18 maja 2022 roku, wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 13 1050 1214 1000 0023 5654 6974 ING Bank Śląski. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Osoby te powinny również do dnia 18 maja 2022 r. do godz. 12.00 w pokoju nr 311 Urzędu Miasta Mysłowice złożyć w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg ustny ograniczony - Batalionów Chłopskich”, dowody potwierdzające spełnienia warunków przetargu tj.:

1. Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w ustnym przetargu ograniczonym, zawierające imiona i nazwiska wszystkich właścicieli lub współwłaścicieli nieruchomości przyległych, serie i numery dowodów osobistych oraz oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nin. nieruchomości, przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu.

2. Aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości przyległej do gruntu gminnego.

3. Mapę ewidencyjną, wydaną przez Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Mysłowice, potwierdzającą zapisy w księdze wieczystej.

4. Kserokopię dowodu wniesienia wadium.

5. Aktualny wypis lub zaświadczenie z właściwego rejestru wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu przetargu w przypadku, gdy nieruchomość będzie nabywana przez uczestnika przetargu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę spółki cywilnej.

6. Oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, a w przypadku osoby reprezentującej uczestnika przetargu.

7. Pisemną zgodę współmałżonka na odpłatne nabycie nieruchomości, w przypadku uczestnika przetargu zamierzającego samodzielnie licytować nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego.

8. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z opiniami i dokumentami dotyczącymi zbywanej nieruchomości, jej stanem faktycznym i prawnym oraz warunkami przetargu.

9. Oświadczenie oferenta, że przejmie na siebie wszelkie roszczenia, obowiązki wynikające z umowy dzierżawy.

10. Oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych, w tym również ich udostępnienie do publicznej wiadomości w zakresie zbycia przedmiotowej nieruchomości w drodze przetargu.

11. Numer rachunku bankowego, na które zostanie zwrócone wadium, w przypadku nie wygrania przetargu.

Komisja Przetargowa w dniu 19 maja 2022 r. sprawdzi, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i zakwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie w dniu 20 maja 2022 r. zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.myslowice.pl/nieruchomości oraz wywieszona na II piętrze w siedzibie Urzędu Miasta Mysłowice na tablicy ogłoszeń Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 maja 2022 r. o godz. 10.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

Przed otwarciem przetargu (w dniu przetargu) jego uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej:

1. Dowód wniesienia wadium (oryginał).

2. Dokument tożsamości.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Dodatkowe informacje dot. zbywanej nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

1. Nieruchomość usytuowana jest w Mysłowicach w dzielnicy Dziećkowice, posiada kształt zbliżony do wielokąta i przylega krótszym bokiem od strony południowo-zachodniej do działki nr 2004/9, natomiast w kierunku zachodnim graniczy dłuższym bokiem z działką nr 2016/68 oraz z działką gminną nr 2015/68. Od strony północnej również graniczy z działkami gminnymi, na których znajduje się Rów Kosztowski. Od strony wschodniej przylega do nieruchomości stanowiącej działki nr 1599/68 i 993/68. Porośnięta jest drzewami, zielenią niską i nie ma dostępu do drogi publicznej. Sprzedaż w drodze ustnego przetargu ograniczonego działki nr 1090/68 o powierzchni 399 m2, na rzecz jednego z właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych numerami: 1599/68 i 993/68, 2004/9, 2016/68, pozwoli na poprawienie warunków zagospodarowania jego nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość nie może stanowić samodzielnej działki z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej bez naruszenia stabilności rowu odwadniającego (Kosztowskiego) oraz ze względu na przebiegającą infrastrukturę kanalizacyjną. Jednocześnie brak jest jej możliwości zabudowy zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego.

2. Gmina Mysłowice nie będzie ponosiła odpowiedzialności, w przypadku wystąpienia w obrębie nieruchomości sieci uzbrojenia podziemnego nie wniesionych na opracowanej dla tego terenu mapie zasadniczej, a kolidujących z planowanym zagospodarowaniem. Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

3. W zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania i zagospodarowania nieruchomości jej nabywca własnym staraniem i na własny koszt zobowiązany będzie, w razie takiej konieczności, do uzyskania zezwolenia i dokonania wycinki istniejącej zieleni.

4. Nabywca zobowiązany również będzie do poniesienia w całości kosztów notarialnych oraz kosztów i opłat sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

5. Nabywca z dniem podpisania umowy sprzedaży przenoszącej prawo własności wchodzi w prawa i obowiązki wydzierżawiającego w umowie, której przedmiotem jest działka numer 1090/68 zawarta na czas nieoznaczony.

Treść nin. ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.myslowice.pl/nieruchomości/ogłoszenia o przetargach na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości lub www.bip.myslowice.pl/przetargi na nieruchomości oraz www.myslowice.pl/nieruchomości na sprzedaż/ ogłoszenia o przetargach na sprzedaż lub dzierżawę nieruchomości a także na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Mysłowice przy ul. Powstańców 1 (na II piętrze) obok pok. 302. Szczegółowych informacji nt. przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami tel. 32 31 71 236 (pok. 311), w którym znajduje się dokumentacja zbywanej nieruchomości. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy i zagospodarowania działki można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta w Mysłowicach tel. 32 31 71 320 (w godz. pracy urzędu).